マンション管理士|村上智史の「士魂商才」 

無関心な居住者が多いマンション管理組合に潜む様々な「リスク」を解消し、豊かなマンションライフを実現するための「見直し術」をマンション管理士:村上智史(株式会社マンション管理見直し本舗 代表)がご紹介します。

マンションの大規模修繕工事は「18年周期」で考えてよいのか?

日本経済新聞社が配信するポッドキャスト番組 「 マンション冒険(マンションクエスト) 」で、 大規模修繕工事について取り上げられていました。 「高騰する修繕工事費!積立金が不足…、マンション修繕工事を延期・中止しては?」 近年、建築資材や人件費の…

なぜマンション管理会社による財産着服事件は根絶できないのか?

10月15日付の不動産ニュースサイト「Liv+」に、 「管理組合財産の着服でマンション管理会社に指示処分、内部統制と委託先確認が焦点に」と題する記事が掲載されていました。 本記事によると、国土交通省関東地方整備局は 10月14日、「ユニオン・シティサー…

マンション管理セミナー開催<11月>のお知らせと執筆記事ダイジェスト

<目 次> 1 .セミナー開催のお知らせ 2.はてなブログ ダイジェスト 3.マンションライフをかしこくいろどる ilodolist 4.知らないと損する!マンション管理組合の現場レポート 1 .セミナー開催のお知らせ 以下の内容で、ミニセミナーを開催いたします。…

「マンションすまい・る債」が初の追加募集! 修繕積立金を「決済性預金」で眠らせていませんか?

10月2日、「マンションすまい・る債」について、 本制度の開始以来、初めて追加募集を行うとの発表がありました。 今年度の募集は4月13日から10月9日まででしたが、 それに加えて、11月2日から翌年1月15日まで追加募集が行われることになりました。 発行元の…

管理会社が「管理組合の代表」になる時代―管理会社の「傀儡」にならないために必要なこと

9月20日付の朝日新聞に、 「マンションの管理会社が組合代表、注意点は」と題した記事が掲載されていました。 <参考記事> digital.asahi.com 近年、マンションの管理会社が、通常の管理業務を受託するだけでなく、 管理組合の代表である「管理者」も兼ねる…

マンションの大規模修繕で「借入れ」が急増!?原因は工事費の上昇だけではない!

9月17日付の朝日新聞に、 「マンション大規模修繕で借金頼みも、積立不足と物価高の『二重苦』で」 と題した記事が掲載されていました。 本記事によると、 マンションの老朽化が進む中、大規模修繕工事の増加が見込まれる一方、 修繕積立金の不足と工事費の…

マンション管理セミナー開催<9月27日>のお知らせと執筆記事ダイジェスト

<目 次> 1 .セミナー開催のお知らせ 2.「はてなブログ」でよく読まれている記事 3.マンションライフをかしこくいろどる「ilodolist」 4.知らないと損する!マンション管理組合の現場レポート 1 .セミナー開催のお知らせ ミニセミナーを開催いたします…