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世直し本舗|村上智史の「士魂商才!」 

マンション管理見直し本舗代表のブログ。分譲マンションの管理に潜むリスクを解消し、豊かなマンションライフを実現するための見直し術をご案内します。

3月セミナー開催のお知らせ

マンション管理見直し本舗では、3月26日(土)にセミナーを開催いたします。

 先着10名様のお申し込みを受け付けております。

 どうぞ宜しくお願い致します。

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▼ 日時と会場 ▼
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平成28年 3月26日(土) 14:00~16:00

LEAGUE 5階 会議室
東京都中央区銀座3-11-3

東京メトロ「東銀座」駅歩2分 「銀座」駅歩5分

 

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▼ 参加料金 ▼
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お一人様 2,000円(税込)

 

初めてご参加の方、もしくは個別に弊社にご相談いただける方は、「無料」でご招待します!

 

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▼ テーマと内容 ▼
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1.講 演

1)管理コスト3割削減を実現したマンション<3物件>の事例紹介

弊社のサポートでコスト3割超削減を実現したマンションの事例(リプレイスを含む3物件)について、見直し実現までのプロセスと経済効果をご紹介します。

当初のコスト査定診断から、管理仕様の変更を含む見直し目標の決定、管理会社との交渉経過、業務毎の削減率の違い、妥結した内容と査定結果との分析までご紹介します。
 

2) 5年振りの改正!?標準管理規約はどこが変わる?

マ ンションの管理ルールについて、高齢化等を背景とした管理組合の担い手不足、管理費滞納等による管理不全、暴力団排除の必要性、災害時における意思決定 ルールの明確化など様々な課題が指摘されており、これら課題に対応した新たなルールの整備として標準管理規約が約5年ぶりに改正になる予定です。

改正標準規約はまもなく公表される予定ですが、それに先立って改正の趣旨とポイントを整理して解説いたします。

<主な改正ポイント>
・マンション管理士など外部専門家が管理組合役員に就任する場合の対応
・災害など緊急発生時の意思決定ルール
・自治会等との機能分担を想定したコミュニティ条項の再整理
・住戸の価値に連動した議決権の設定
・駐車場の利用権割当て方法の見直し、外部賃貸に関する留意事項

 

【講 師】 村上 智史(弊社代表取締役)

 

2.個別相談会(※希望者のみ 事前予約制)

貴マンションの管理委託費を簡易診断させていただきます。(無料)

そのほか、管理会社の変更やマンション保険の見直し、大規模修繕、高圧一括受電、省エネ対策などのご相談も随時承ります。

 

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▼   お申込み方法 ▼
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本サイト内の問合せページから下記の要領でお申し込みください。

お名前、メールアドレス、電話番号、マンション名を明記ください。

②お問い合わせ内容欄

「その他」をご選択のうえ、「セミナー参加希望」と記載ください。

 

どうも有難うございました!

 

※ ブログ認知度向上にご協力いただければ嬉しいです (^▽^)/

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