世直し本舗|村上智史の「士魂商才!」 

無関心な居住者が多いマンション管理組合に潜む様々な「リスク」を解消し、豊かなマンションライフを実現するための「見直し術」をマンション管理士:村上智史がご紹介します。

ついに成約事例も!マンション管理見直し本舗 新サイトの運営状況報告

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マンション管理見直し本舗」では、今年9月に「マンション設備管理・工事の適正価格を教えます!」と題した新たなサイトを立ち上げました。
 
 

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マンション共用部の設備の保守点検や経年劣化に伴う更新工事などの際には、管理会社から非常に高額な見積りが管理組合に提示されているケースがきわめて多いというのが実情です。
 
そこで、まず管理組合様のお悩みの解消に役立つツールとして、エレベーターや機械式駐車場といった共用設備の保守点検や更新工事に関する適正な仕様や価格を簡単に把握できるシステムを開発し、これらの「適正価格」をサイト上で簡単に試算できるようにしました。 
 

【例:機械式駐車場の保守点検のサイトページ】 

 

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また、弊社にご相談いただければ、豊富な経験と実績を持つ各専門業者から見積りを取得し、管理組合に提案させていただくサービス(原則として無償)もスタートしました。
 
9月のスタート以降でのアクセス数は以下の通りです。(今月は19日現在)
 

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試算アイテム別のアクセス数ならびに問い合わせ状況については、以下の通りです。
 

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見積り対象項目の中では、「集合インターホン」が全体の3割強を占めて突出しています。
 
どのマンションでも数百万円を超える高額な支出に及ぶことや、概算見積り額の試算が容易なことが要因かもしれません。
 
一方で、予想以上にアクセスが多いのが「機械式駐車場の平面化」です。
 
駐車場の空き区画増加に悩んでいる管理組合が少なくないことを裏付けているように思います。
 
なお、先月には弊社サイトを通じて初の成約事例もできました。
 
今後は、新たなアイテムとして「消防設備点検」「建物劣化診断」「マンション保険」などを追加する予定です。
 
 
このサイトを「管理組合の必須ツール」として認識されることを目指して、ジワジワと浸透させていきたいと思います。
 

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