マンション管理士|村上智史の「士魂商才」 

無関心な居住者が多いマンション管理組合に潜む様々な「リスク」を解消し、豊かなマンションライフを実現するための「見直し術」をマンション管理士:村上智史(株式会社マンション管理見直し本舗 代表)がご紹介します。

マンション管理セミナー<5月>のお知らせ&執筆記事ダイジェスト

<目次>

1 .5月度セミナー開催のお知らせ 

5月に、ミニセミナーを開催いたします。

先着4名様にて受け付けております。
お早目にご応募ください。

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  ▼ 日時・会場 ▼
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令和 8年  5月 16日(土)
  13:30 ~15:00

東京都港区南青山2丁目2-15 ウィン青山
東京メトロ「青山一丁目」駅歩2分 

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  ▼ 参加料金 ▼
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 2,000円(税込)

初めてセミナーに参加される方、あるいは個別にご相談頂ける方は

「無料」でご招待します!(^▽^)

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  ▼ テーマと内容 ▼
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1.講 演

マンション管理組合に潜むリスクとコンサルティング事例の紹介

管理組合の役員(理事)を対象に、管理組合の運営に潜むリスクや、弊社のコンサルティングで管理コストや修繕費等の適正化を実現した事例を紹介しながら見直しのポイントを解説いたします。

【内 容】
■ 分譲マンション市場と管理組合の実態
■ 法改正で避けられない管理規約の見直し方<New >
■ マンション管理組合に潜む3つのリスク
■ コンサルティング事例の紹介
(1)管理委託費の適正化事例
(2)修繕費の適正化事例
(3)その他の事例
 ・マンション保険の見直し
 ・機械式駐車場の撤去平面化
 ・25年の長期保証が付帯する屋上防水工事
 ・電気防食工法による給水管の延命対策

<講 師>
(株)マンション管理見直し本舗 代表取締役  村上智史 

2.個別相談会(※事前にご予約ください。)

貴マンションの管理委託費を簡易診断させていただきます。(無料)
その他、管理会社の変更や大規模修繕などのご相談も随時承ります。


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  ▼  詳細はコチラ ! ▼
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弊社サイト内のページ(下記リンク)でご確認のうえお申し込みください。
https://yonaoshi-honpo.co.jp/news/128.html

※お名前・電話番号・「マンション名」を添えて、本メールへの返信でお申し込みいただいても結構です。
※参加までの流れや、オンライン会議の利用に慣れていない方向けの説明もサイト内でご案内しています。

 

2.はてなブログ  ダイジェスト 

私のブログで最も読まれた記事<月間ベスト5>をご紹介します。

 

第1位  マンション機械式駐車場の修繕工事はどう進めればよいか?
https://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2026/03/27/125417
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第2位 マンション保険「高騰」のワケと見直しのポイント
https://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2026/03/23/122840
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第3位 マンション管理組合も「個人向け国債」が購入可能に!
https://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2025/05/09/153712
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第4位 改正区分所有法が施行!マンション管理組合がやるべき「3つのこと」 
https://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2026/04/03/114700
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第5位【理事長のギモン】管理会社は保険金請求の事務代行をしないのか?
https://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2019/03/13/070000
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3.マンションライフをかしこくいろどる ilodolist 

マンション管理見直し本舗が運営するサイト「ilodolist」(イロドリスト)」では、快適なマンションライフを過ごすために役立つ情報や知識をお伝えする記事を執筆しています。


マンションライフや管理組合での「あるあるネタ」「知ってるとオトクな情報」を中心に取り上げていますので、関心のあるテーマがあればアクセスしてみてください。

<<新記事のご紹介>>

マンション管理組合が守るべき資金運用の「基本スタンス」とは?  
http://ilodolist.me/fund-investment-policy2603/
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「タワマン」が抱えるリスクは、修繕積立金の不足問題だけではない    
http://ilodolist.me/hiddendownsides-to-towermansions2602/
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マンションの修繕積立金が足らないのは、インフレだけが原因か!?
http://ilodolist.me/shortage_of_-repair_reserve_funds2602/

 

4.知らないと損する!マンション管理組合の現場レポート

YKK AP(株)が運営する工務店・リフォーム店向けの情報サイト「A−PLUG」に、マンション管理組合の運営・管理に関する記事を寄稿しています。

 

管理会社や大規模修繕工事の施工会社といったプロフェッショナルの方々向けを想定しているので、ブログよりも専門性が高く、少々長めかつ濃い目の内容になっています。(会員制のため最初に登録は必要ですが、記事の閲覧自体は「無料」です。法人向けですが、管理組合名を記載の上ご登録ください。)

 

第45回 「自主管理型マンション」の決算書に潜むリスクと見直し方<New >
https://aplug.ykkap.co.jp/communities/109/contents/1525
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第44回 「共用部の瑕疵の賠償責任は管理組合が負う」と明示した最高裁判決の意味
https://aplug.ykkap.co.jp/communities/109/contents/1518
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第43回 管理会社をリプレイスしてコスト削減した事例(2)
https://aplug.ykkap.co.jp/communities/109/contents/1517
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第42回 2026年4月の法改正で、あなたのマンションの管理規約が無効になる!?
https://aplug.ykkap.co.jp/communities/109/contents/1515
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第41回 「給湯管のピンホール問題」に取り組んだマンション管理組合(後編)
https://aplug.ykkap.co.jp/communities/109/contents/1511
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「マンション管理見直し本舗」のサイトページでは、簡単な情報を入力するだけで、現状の見直しの余地を把握することができるメニューを用意しています。

1.管理委託費  見直しシミュレーション

 現在の管理委託費の水準が適正か確認できます。

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2.マンション設備管理・修繕工事の適正価格教えます!

共用設備(エレベーター、機械式駐車場、集合インターホン、防犯カメラなど)の保守点検費、更新工事の適正価格を把握することができます。

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その他、お悩みのことがありましたら、お気軽にお問い合わせください。